厦门公积金竟然有这么多作用?租房、买房、物业费……全提取指南来了!

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厦门本地宝 发表于 2020-8-29 15:18:33 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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本帖最后由 厦门本地宝 于 2020-8-29 15:23 编辑
1 }6 @$ q& m1 U& \  ]2 j/ b$ B& `- |6 r1 m" M
公积金每月交不少人对他牵肠挂肚~
- c2 o6 g! c! S' o
好消息来了!
今起, 提取住房公积金支付房租有调整!
按季度支付调整为按月支付!

$ |7 Q& m" {# H5 S/ M* r/ V
借这个机会宝啊来给大家盘点
厦门公积金有哪些情况可以提取
怎么提取~
- Y+ B* {6 D/ I
注意!厦门有16种可以提取公积金的方式
这篇只讲几种常见的提取方式
比如:购房、租房提取、离厦提取
其他翻修、装电梯、出境提取等
在【厦门惠民网】微信公众号
对话框回复【公积金】即可查询超全指南!
还可以进入提取入口~
" i" ^& C( |% |$ T! E
先来看看最新的政策调整

关于提取住房公积金按季支付房租调整为按月支付的通告

4 H3 ^1 y9 k, w( W
为更好地满足无房职工每月支付房租的资金需求,我中心决定将提取住房公积金按季支付房租调整为按月支付。现将有关事项通告如下:
一、2020年8月28日起提取住房公积金支付房租业务由按季度支付调整为按月支付。之后每月10日左右系统自动将职工住房公积金转入已签约的银行卡内
二、2020年8月28日之前已签约提取住房公积金支付房租的职工,我中心将于近期一次性支付本季度7月、8月的房租。
三、新签约提取住房公积金支付房租的职工,签约成功后即支付当月房租。
特此通告
住房公积金咨询热线:0592-12329
厦门市住房公积金中心
2020年8月27日

, T& j5 T7 I6 Z+ C( t
也就是说租房提取公积金的小伙伴们
以后每个月都能收到提取的公积金了~
! \4 C( k; q1 {' L
现在一起来看看
除了租房提取
厦门还有哪些情况
可以提取公积金呢?

提取住房公积金的条件

/ G7 a8 v' q1 t! l5 ]/ A
购房提取
$ Z& S( `' |: D0 R
职工应具备以下条件之一:
1.本人或配偶购买自住住房的;
2.2018年6月2日(含)之后父母或子女在厦门市首次购买自住住房的。
注意:房屋所在地必须为自己或配偶的户籍地或工作地
' L# x8 a( ?% Y: [% ^
建造、翻建、大修提取
& z' k6 F/ Q8 ?$ Y, a
1.本人或配偶建造、翻建、大修自住住房的;
2.父母或子女家庭属于低收入家庭零星危房改造需建造、翻建、大修自住住房的。
注意:房屋所在地必须为自己或配偶的户籍地或工作地

: o: }. l' J/ N1 K: W/ Q
租房提取

- M2 [; k2 g/ [! v) k4 |2 I9 Y
职工应同时具备以下条件:  f+ P$ P0 Z2 r
1、职工家庭在本市没有住房的;
2、办理前已连续足额缴存住房公积金满3个月的。

( Q  G5 J: O7 a
物业费提取
) d9 C) q2 z% g: o5 Z$ M; d
职工应同时具备以下条件:
1.低收入家庭的;
2.拥有厦门住房或承租保障性住房的。
连续失业满两年提取
职工应同时具备以下条件:
1.厦门户籍的;
2.连续失业满两年未重新就业,且住房公积金停缴满两年的。
注意:有厦门未结清住房公积金贷款的,提取的公积金应优先偿还。

; N. S* P/ U- ~( G- y6 I
调离本市(户籍迁出)提取
; V" l4 L, @$ m  Y0 Y: x
需同时满足:
职工调离且户籍已迁出厦门的
公积金账户封存满半年的

5 E/ X9 S2 B( g$ g
出境定居提取
1 G* I$ i( }7 M% I
职工已办理出境定居手续
* d. ~; K' g3 l: _1 ]; H
离退休提取

) b5 m6 K) `" M8 f/ H5 p
职工已离休或退休
部分或全部丧失劳动力提取
职工部分或全部丧失劳动能力,且家庭生活严重困难的。
注意:有厦门市未结清住房公积金贷款的,应优先偿还。

6 W7 W) ?* Z1 c8 D( d
外地户籍离厦提取
2 z/ t5 M* ~% _% r; f9 {* @) J2 d
职工应同时具备以下条件:
1.非厦门户籍的;
2.个人住房公积金账户为“封存”状态的;
3.申请前两年内未以同一理由提取过住房公积金的。
注意:外地缴存的住房公积金转入本市未满一年的,转入资金不得按本指南事项申请提取。
' _. `, u; q1 H8 K7 g( B
城镇最低生活保障提取

2 p. I9 G+ V! f
1.厦门城镇最低生活保障对象;
2.职工本人及配偶有本市未结清住房公积金贷款的,应优先偿还。
9 B  P. Y; G3 e, Z6 p3 L
老旧住宅加装电梯提取
. q9 z9 x* c. }) S( Q
职工应同时具备以下条件:
1.本人或配偶、父母在厦门的老旧住宅需加装电梯的;
2.厦门老旧住宅加装电梯建设项目已向住房公积金中心备案的。
* F) i7 ?# k9 ?4 ]( o- Z
老旧电梯更新改造提取

' L# Z5 K! e  D; x# {
职工应同时具备以下条件:
1.本人或配偶、父母、子女在本市住房的老旧电梯需更新改造的;
2.本市住房老旧电梯更新改造建设项目已向住房公积金中心备案的。
% A' j$ \2 X) |3 T% Z
预制板房自主集资改造提取

& S- r2 \" l& F) B/ n
职工应同时具备以下条件:
1.本人或配偶、父母、子女自主集资改造本市预制板房的;
2.本市预制板房屋自主集资改造建设项目已向住房公积金中心备案的。

! v) d+ i; P; W8 A) h
继承人或受遗赠人提取
职工应同时具备以下条件:
1.应为合法继承人或受遗赠人;
2.申请拟提取的住房公积金账户所属职工已死亡或被宣告死亡的。

2 ]' _) i$ E/ s# F! T; b
特殊病症提取

$ n& R7 @/ n0 Y
职工应同时具备以下条件:
1.本人或配偶、子女、双方父母身患特殊病症(在省级劳动保障部门规定的城镇职工基本医疗保险门诊特殊病种目录内)的;
2.家庭生活严重困难的。
注意:有厦门市未结清住房公积金贷款的,应优先偿还。

5 k+ |! I/ O' \" p! @# N, i- k1 y4 _, \
自然灾害或突发事件提取
$ _' t" D% [- ^
职工应同时具备以下条件:
1.遭遇自然灾害或突发事件的(房屋灾损的,职工应为房屋的产权人);
2.家庭生活严重困难的。
注意:职工应在灾损发生一年内申请提取

4 ~1 t5 w; e. A7 n. U  g$ g4 N" u2 {& ?. s. l' C2 S9 [
公积金怎么提取呢?
可以在线提取吗?
往下看

提取流程


0 F, n# Q1 Z. M# t/ G
5 Z" M' l2 `: b3 X* c
官网提取
& y4 y6 G: @( }6 ^) e6 N8 B
进入提取入口:厦门公积金官网+app
快速进入:
【厦门惠民网】微信公众号回复【公积金】即可
$ D* [3 G0 T9 J, R2 [& q
1.注册个人信息
登陆厦门市住房公积金个人网上办事大厅,点击“公积金提取”,完成个人信息注册;
2.申报提取公积金
登陆后,通过职工住房公积金联名卡内预留的手机号码验证后,进行申报“购房提取”;
3.审核、到账
公积金管理中心在三个工作日内审核通过后,将职工的住房公积金直接转账到其住房公积金联名卡内。
4 f: Y. W, m" E% W+ l7 U5 h
微信提取
- I9 H, u+ M/ U2 H2 s8 [* A$ i
1.打开微信,进入“我”的功能,然后点击“支付”----“城市服务”,定位城市为厦门;
2.点击“五险一金“下方的“公积金”,选择“厦门公积金服务”,绑定个人公积金帐号;
3.点击“在线提取”,选择“购房提取”申请;
4.审批通过后,公积金将直接转账到绑定的本人本市一类储存卡中。
( l; x- {  @8 F' Z$ N2 F! P' \' M$ N$ Z
住房公积金app提取
0 |% c' h6 W8 u- }7 Q
1.下载厦门公积金手机App个人版;(厦门本地宝微信公众号回复“公积金”即可进入下载)
2.登陆app,进入主页 点击“实名认证”,根据操作提示,绑定本人本市一类储存卡;
3.点击主页的“提取业务”,进入“提取受理”,在此页面选择提取原因申请“购房提取”,根据系统提示进行操作;
4.审批通过后,公积金将直接转账到绑定的本人本市一类储存卡中。

5 l9 O0 s- j6 N2 F3 u: W% `
现场+自助机提取
: n6 q) e, r* H/ V% F
在上班时间前往现场;
带齐申请材料
申请表可以现场领取填写
' d, k$ p2 a/ `! R

/ O% k) D& K& @6 q4 D/ M, y9 Q
+ s5 T: I! Q" j/ z, f) n
那么,我能提多少公积金呢?
往下看

厦门公积金提取额度

1 R, j; A1 v/ p9 d' P, d/ v. S

9 m" A6 i" h- G9 Q& V- [0 q; T
提取额度全额提取的情况
1 m0 N5 Q- E. t1 j+ e: [/ D/ J
全额是指:截至购房合同签订日期或购房发票开具日期时职工住房公积金账户内余额,最高不超过实际支付的总价款或当期的实际费用支出。
1、购房提取
2、建造、翻建、大修提取
3、连续失业满两年提取
4、调离本市(户籍迁出)提取
5、出境定居提取
6、离退休提取
7、外地户籍离厦提取
8、部分或全部丧失劳动力提取
9、继承人或受遗赠人提取
; b$ {7 c$ A; A( W; L
部分提取

# y4 {6 l, w9 a, b/ ]3 W
1、物业费提取:提取总额不超过已支付的物业费(每年可申请提取一次)
2、租房提取:职工租住社会保障性租赁房和公共租赁住房的,职工及其配偶月提取总额不超过当月实际房租支出。其他情形的,每个职工月提取额为1000元。
3、低保提取:提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额
4、老旧住宅加装电梯+老旧电梯更新改造提取:家庭成员提取总额不超过加装电梯的个人出资额,同一套住房只能提取一次。
5、预制板房自主集资改造提取:家庭成员提取总额不超过电梯更新改造的个人出资额,同一套住房只能提取一次
6、特殊病症提取:家庭成员累计提取总额不超过个人实际支出医疗费
7、自然灾害或突发事件提取:职工及其配偶提取总额不超过灾损金额




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